Maison individuelle traditionnelle à Noyon avec dépendances et grand terrain ensoleillé
Maison individuelle traditionnelle à Noyon avec dépendances et grand terrain ensoleillé
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette construction traditionnelle en parpaings, édifiée sur un vide sanitaire et couverte en tuiles. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un couloir, un cagibi sous l’escalier, une cuisine à aménager et équiper, un séjour/salon de 29,72 m², deux chambres, une salle de bains et un WC. Une véranda carrelée de 17 m² est également comprise. À l’étage, accessible par un plancher en bois de 39 m², se trouvent un palier, trois chambres, un point d’eau (possibilité d’installer une douche) et un WC. Le chauffage central fonctionne au fuel avec une chaudière à condensation de 6 ans aux normes actuelles. La propriété dispose de dépendances totalisant 76 m² : un garage attenant d’environ 31 m² avec stockage au-dessus, un atelier isolé d’environ 18 m², une véranda carrelée de 17 m² avec double vitrage en aluminium, et une pergola de 10 m². Les fenêtres en double vitrage bois ancien offrent un charme authentique. Des travaux récents incluent la mise à jour des prises et interrupteurs, la peinture blanche dans toutes les pièces, la rénovation du carrelage 60×60 et des parquets flottants à l’étage. L’ensemble est posé sur un magnifique terrain de 1 000 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Vous avez une maison en parpaings, construite en 1990, offrant 110 m² habitables répartis sur 6 pièces, avec 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Le terrain de 1 000 m² orienté plein sud vous garantit ensoleillement maximal, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La propriété dispose de dépendances totalisant 76 m², notamment un garage d’environ 31 m², un atelier de 18 m², une véranda et une pergola, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
- Le chauffage central au fuel avec une chaudière à condensation de 6 ans vous assure un confort performant tout en étant conforme aux normes actuelles.
- Des travaux ont déjà été réalisés récemment : peinture toute blanche, carrelage 60x60, parquets flottants à l’étage, et une mise à jour des installations électriques, facilitant une mise à disposition rapide.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3089655
- Prix: 187 900 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
- C
-
176 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
