Charmante maison familiale à Noyon avec grand sous-sol et véranda

Cette charmante maison familiale construite en 1984 est située à Noyon, surélevée avec un sous-sol aménagé. Elle offre 136m² habitables répartis intelligemment avec un sas d’entrée, un couloir central, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de douche avec douche à l’italienne, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que deux chambres dont une avec salle d’eau attenante. La pièce à vivre, la cuisine et la suite parentale s’ouvrent sur une grande véranda de 32m² supplémentaire. À l’étage, se trouve un grand palier, deux grandes chambres et un grenier facilement aménageable en salle d’eau supplémentaire d’environ 5m². Le sous-sol comprend un garage avec fosse, une buanderie et une chaufferie. La propriété est implantée sur une parcelle de 543m², idéale pour profiter de l’extérieur. Côté confort, cette maison bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique (classe C) grâce à une bonne isolation, un chauffage électrique et une cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour parfaire votre nouveau logement. La maison est bien située avec un accès pratique et offre de nombreux atouts pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur. L’estimation des coûts annuels d’énergie varie entre 1402 € et 1898 € pour une utilisation standard, selon le DPE récent. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre 136m² habitables bien répartis, avec en plus une véranda de 32m² donnant sur une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, idéale pour recevoir.
- Elle comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, et un grand palier à l'étage avec potentiel d’aménagement dans le grenier de 5m².
- Le sous-sol compartimenté comprend un garage avec fosse, une buanderie, une chaufferie, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La propriété est située sur une parcelle de 543m², idéale pour profiter de l’extérieur et de l’environnement.
- La maison dispose d’un excellent DPE, classe C, avec un chauffage électrique et une cheminée, ce qui garantit une performance énergétique satisfaisante.