Appartement T3 lumineux de 62 m² avec balcon et ascenseur à Montpellier
Appartement T3 lumineux de 62 m² avec balcon et ascenseur à Montpellier
Description
Magnifique appartement lumineux de 3 pièces d’une superficie de 62 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et proche des commodités. Récemment rénové, il dispose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’une buanderie et d’un WC séparé. Le bien bénéficie d’un balcon de 5 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. Chauffage au gaz et eau chaude collective. Diagnostic de performance énergétique en classe D, émissions de gaz à effet de serre également en classe D. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une copropriété de 40 lots sans procédure en cours. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : 810 € pour une utilisation standard. La propriété est située à Montpellier, à proximité immédiate de la route et du port Marianne, à seulement quelques minutes du centre-ville. Le prix de vente est de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à ses fenêtres orientées sud-est.
- Il comprend deux chambres, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d’eau avec douche italienne, et un WC séparé, parfait pour vivre confortablement.
- Son balcon de 5 m² vous permet de profiter du soleil et de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Le chauffage au gaz et l’eau chaude sont collectifs, ce qui assure une consommation maîtrisée et une gestion simple.
- Situé dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un prix de 190 000 € hors honoraires.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4743137
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2021
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
