Maison à vendre à Nully – Grand terrain et espace pour famille ou projets

Nouveauté chez Ethiqu’Immo ! Située à 16 minutes de Montier en Der, 19 minutes de Wassy et 21 minutes de Bar-sur-Aube, cette grande maison familiale de plain-pied d’environ 225 m² se trouve à Nully, dans un environnement calme et verdoyant. Elle repose sur un terrain splendide de 10 600 m², idéal pour les amateurs de nature et d’espace. La propriété présente de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un grand salon-séjour lumineux, un cellier, une salle d’eau et deux grandes chambres. Le sous-sol comprend quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, idéale pour une famille nombreuse ou des projets d’accueil. À l’extérieur, un terrain d’un peu plus d’un hectare offre de nombreuses possibilités : accueillir des animaux, créer des espaces de loisirs ou développer divers projets. Un hangar spacieux accompagne la propriété, parfait pour une activité artisanale, agricole ou pour le stockage de matériel et véhicules. Cette propriété pleine de potentiel est parfaite pour ceux en quête de tranquillité, d’espace et d’un cadre de vie apaisant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 143 € et 4 253 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre une surface habitable de 225 m² répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon lumineux, une salle d’eau et deux grandes chambres, avec en sous-sol quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis.
- Le terrain de 10 600 m² est un atout majeur : il permet de profiter pleinement de la nature, d’accueillir des animaux, ou de réaliser des projets d’aménagement, loisirs ou agricoles.
- Un grand hangar complète la propriété, idéal pour utiliser dans une activité artisanale, agricole ou simplement pour stocker du matériel et des véhicules.
- La propriété est située à seulement 16 minutes de Montier en Der, 19 minutes de Wassy et 21 minutes de Bar-sur-Aube, dans un environnement calme, verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité.
- Le prix, hors honoraires, est de 160 000 €, avec des charges énergétiques annuelles estimées entre 3 143 € et 4 253 €, ce qui témoigne d'une performance énergétique de classe D, et la propriété a un classement climatique très favorable avec une classe A.