Maison familiale de 81,34 m² avec jardin et dépendance à OYTIER-SAINT-OBLAS
Maison familiale de 81,34 m² avec jardin et dépendance à OYTIER-SAINT-OBLAS
Description
Cette adorable maison individuelle de 81,34 m² située à OYTIER-SAINT-OBLAS, idéalement adaptée pour un premier achat ou une petite famille, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert le séjour lumineux, une cuisine indépendante d’environ 16 m², un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 9,58 m² et 14,51 m². À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexes, une dépendance donnant accès à une cave d’environ 32 m² complète ce bien. Les prestations incluent des menuiseries en bois double vitrage, des volets électriques, et des débords de toit en bois. La propriété a été construite en 1947 et fonctionne avec un chauffage individuel au fioul, classé énergétique F. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence.
En résumé
- Cette maison de 81,34 m² offre un espace de vie confortable avec 2 chambres de 9,58 m² et 14,51 m², idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle dispose d’un jardin clôturé, parfait pour profiter du soleil et recevoir en toute tranquillité, ainsi qu’une dépendance avec accès à une cave d’environ 32 m².
- Construite en 1947, cette habitation possède des menuiseries en bois double vitrage et des volets électriques, augmentant votre confort et votre sécurité.
- Son chauffage individuel au fioul, malgré une consommation annuelle estimée à 399, est un point à considérer pour votre budget énergétique.
- Enfin, cette propriété est proposée au prix de 260 000 EUR, avec une superficie habitable qui optimise l’espace pour son prix.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-301243
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 81.34 m²
- Superficie du Terrain: 534 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Oytier st oblas
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Guer, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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