Maison familiale avec grand terrain à Pavant (02310) – calme et proximité de Paris
Maison familiale avec grand terrain à Pavant (02310) – calme et proximité de Paris
Description
Charmante maison familiale de 90 m² située à Pavant (02310), offrant un cadre de vie paisible proche de la nature et des commodités. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 432 m², cette propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une chambre, une salle d’eau, une buanderie, une cuisine d’été et un grand garage. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 33 m², d’un grand jardin, d’un cabanon et d’un hangar pour vos loisirs ou rangements. Située à seulement 10 minutes de la gare de Saâcy-sur-Marne avec liaison directe vers Paris, cette maison bénéficie également de proximité avec les écoles, le ramassage scolaire, et est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Prix : 197 000 € FAI. Diagnostics énergétiques : Classe D pour l’énergie et la climate, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 180 € et 1 660 €.
En résumé
- Cette maison de 90 m² est construite sur un terrain arboré de 2 432 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour se détendre ou profiter de projets de jardinage.
- Avec un prix de 197 000 € FAI, c'est une opportunité intéressante pour acquérir une propriété spacieuse à proximité de la ville, dans un environnement calme et verdoyant.
- Elle comprend 3 chambres, un salon lumineux de 28 m², une cuisine équipée, une salle de bains, deux WC, une buanderie, une cuisine d’été et un grand garage, optimisant votre confort au quotidien.
- La localisation est stratégique : à 10 minutes de la gare de Saâcy-sur-Marne avec liaison directe vers Paris, avec écoles et services à proximité pour un mode de vie pratique.
- La maison affiche une performance énergétique Classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 180 € et 1 660 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714290
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 2432 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
