Immeuble de rapport à Roubaix avec rendement locatif de 14,5 %

À vendre dans la métropole de Lille, secteur de Roubaix, cette maison récemment rénovée offre un investissement locatif performant avec un rendement brut de 14,5 %. Située à seulement 200 mètres du métro et du centre-ville, elle se compose de trois chambres lumineuses et modernes, rénovées avec un budget de 35 000 € pour plus de confort et de praticité. La maison comprend une cuisine équipée, un salon commun, une salle de bain partageable, des WC séparés et un chauffage individuel. Sur deux niveaux, cette propriété a été optimisée pour accueillir étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, avec un loyer annuel total de 15 480 € pour un prix d’achat de 107 000 € (hors frais, prix total incluant travaux). Son emplacement central, à proximité des commerces et des transports, en fait une opportunité rare pour maximiser la rentabilité locative. Contactez Domenico pour plus d’informations.

- Cet immeuble de rapport affiche une rentabilité locative brute de 14,5 %, avec un loyer annuel total de 15 480 € sur un prix d’achat + travaux de 107 000 €.
- La maison, récemment rénovée pour un coût de 35 000 €, comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain partagée et est située à seulement 200 mètres du métro et du centre-ville de Roubaix.
- Elle est idéale pour un investissement locatif ou la colocation, avec une conception sur deux niveaux, chauffage individuel, et des loyers mensuels de 450 € pour la grande chambre et 420 € pour les deux autres chambres.
- La localisation centrale, proche des commerces et des transports, garantit une attractivité constante pour les locataires et optimise la rentabilité.
- Avec un prix de vente hors honoraires de 65 000 €, cette opportunité allie rentabilité, emplacement de qualité et travaux de modernisation, parfait pour renforcer votre portefeuille immobilier.