Maison à Perpignan de 115 m² avec piscine, jardin et grand garage – Opportunité d’investissement

Opportunité d’investissement à Perpignan avec cette maison de 115 m² situés sur deux niveaux, offrant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, un grand garage de 22 m² avec douche, une piscine maçonnée, un jardin et une excellente orientation sud. Cette propriété conforme aux normes électriques, avec des finitions à prévoir, représente un investissement rentable, à proximité d’un marché où une maison similaire rénovée se vend environ 240 000 € (appui ventes notariales). La maison est adaptée aux personnes en situation de handicap et bénéficie d’une récente estimation énergétique en classe C pour la consommation et le classement environnemental, avec un coût estimé entre 1562 et 2114 € pour la rénovation électrique à venir.

- Cette maison fait 115 m² répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et un bureau, idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une bonne rentabilité.
- Elle dispose d’un grand garage de 22 m² avec douche, d’une piscine maçonnée, et d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et sécuriser votre stationnement.
- La propriété est adapt ée aux personnes en situation de handicap, ce qui peut être un avantage spécifique selon vos besoins.
- La maison a été construite en 1964, avec une consommation énergétique estimée en classe C et un coût de rénovation électrique entre 1562 et 2114 €, pour garantir la sécurité et la conformité.
- Avec une valeur de marché récente pour une maison rénovée dans le même secteur d’environ 240 000 €, cette offre à 185 000 € (ou 175 000 € net vendeur) représente une excellente opportunité d’investissement.