Maison familiale à vendre à Petit-Couronne avec jardin et sous-sol
Maison familiale à vendre à Petit-Couronne avec jardin et sous-sol
Description
Bias Immobilier Rouen propose à la vente une maison de 90 m² située dans la commune de Petit-Couronne. Installée dans un quartier résidentiel calme et végétalisé, cette propriété bénéficie également de la proximité des transports en commun, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux de 34 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et un second WC. Un grenier complète l’aménagement de la maison. Un sous-sol complet de 40 m² propose un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace utile supplémentaire. Le jardin d’environ 50 m², orienté ouest, facilite la détente ensoleillée. La maison est équipée d’une cheminée fonctionnelle et de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Points forts : grand séjour lumineux, trois chambres, jardin privé, sous-sol avec stationnement. La propriété a une consommation énergétique classée F (énergie) et F (climat), avec une dépense annuelle estimée entre 3320 € et 4540 €. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90 m² offre un vaste séjour de 34 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille.
- Elle comprend 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, dans un environnement calme et végétalisé.
- Le sous-sol de 40 m² permet de stationner deux véhicules, ce qui évite tout problème de parking et sécurise vos véhicules.
- Le jardin de 50 m² orienté ouest vous garantit de profiter pleinement des après-midis ensoleillés, tout en étant facile à entretenir.
- Avec une année de construction de 1971, cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation ou d'amélioration pour gagner en confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4665744
- Prix: 157 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 89.50 m²
- Superficie du Terrain: 189 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 320 € - 4 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
