Maison familiale lumineuse de 134 m² à Pezens avec jardin et garage
Description
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 134 m², entièrement rénovée en 2018, située dans un environnement calme et agréable à Pezens. Ce bien en excellent état comprend cinq chambres confortables, deux salles d’eau modernes, ainsi que deux WC, un à chaque étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie lumineux équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré de 785 m², idéal pour les activités en plein air, ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente. Un immense garage pratique pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules, complètent ce bien. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles : l’école primaire de Pezens à seulement 126 mètres et l’école maternelle à 185 mètres, avec des commerces et transports facilement accessibles pour un quotidien pratique et agréable.
En résumé
- Cette maison de 134 m², totalement rénovée en 2018, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un poêle à bois et la climatisation, idéale pour votre confort toute l’année.
- Elle comporte 5 chambres, ce qui est parfait si vous souhaitez accueillir une famille ou avoir des espaces dédiés pour le travail ou le loisir.
- Le jardin arboré de 785 m² est un véritable atout pour profiter de l’extérieur, avec deux terrasses pour vos moments de détente.
- Un grand garage de près de 44 m² et un stationnement pour 4 véhicules facilitent votre quotidien en toute simplicité.
- La localisation à seulement 126 mètres de l’école primaire et à 185 mètres de l’école maternelle vous garantit un accès pratique pour vos enfants, tout en bénéficiant de commerces et transports à proximité.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56861
- Prix: 268 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 785 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pezens
- Code Postal 11170
- Quartier/Secteur Rodez, centre, centreville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
