Belle maison de 108 m² avec jardin, garage et 3 chambres à Pont Saint Esprit
Belle maison de 108 m² avec jardin, garage et 3 chambres à Pont Saint Esprit
Description
Cette maison de 108 m² constitue une belle opportunité immobilière, idéale pour une famille. Construite en 1977, elle possède un jardin clos et arboré d’environ 355 m², piscinable, offrant un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec rangements accueil la propriété. Le séjour traversant lumineux de 32 m² donne accès à une terrasse équipée d’une pergola, parfait pour profiter du dehors. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, facilite la vie quotidienne. Une grande pièce de 15 m² et une buanderie de 7,8 m² complètent ce niveau, avec une possibilité d’aménager une suite parentale. À l’étage, l’espace nuit comporte trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le confort de cette maison est renforcé par de nombreux rangements, du double vitrage PVC, des volets roulants et en bois, un chauffage au gaz avec climatisation. Un garage d’environ 15 m² vient compléter ce bien. La propriété bénéficie de la proximité des écoles, commerces et axes routiers. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter le conseiller immobilier référent.
En résumé
- Cette maison fait 108 m², construite en 1977, avec un terrain clos et arboré de 355 m², piscinable, offrant un bel espace extérieur pour profiter en famille ou entre amis.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec rangements, un séjour traversant lumineux de 32 m² donnant sur une terrasse avec pergola, idéal pour vos repas en extérieur.
- La cuisine est neuve, moderne, entièrement équipée, avec une grande pièce de 15 m² et une buanderie de 7,8 m², très pratique pour votre quotidien.
- Le confort est renforcé par du double vitrage PVC, des volets roulants, une climatisation, un chauffage au gaz, et un garage de plus de 15 m² pour votre voiture ou rangement supplémentaire.
- Située à Pont Saint Esprit, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers, avec des coûts énergétiques estimés entre 1370 et 1920 euros par an, et une consommation énergétique classée en C.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3809401
- Prix: 249 600 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
