Belle maison familiale à Porcelette avec prestations modernes et grand jardin de 9,31 ares
Belle maison familiale à Porcelette avec prestations modernes et grand jardin de 9,31 ares
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 142 m² offre un cadre de vie spacieux, confortable et écoénergétique. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud, et une véranda pour profiter du jardin en toute saison. Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bain et d’un chauffage au sol garantissant un confort optimal. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et un espace de rangement pouvant être aménagé en bureau ou dressing selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de grands volumes avec une cave, un très grand garage, ainsi qu’une pièce chauffée et aménagée, idéale pour recevoir, travailler ou exercer une activité professionnelle. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2023, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol, d’une climatisation réversible à l’étage, de panneaux solaires posés en 2024, et d’une grande pièce chauffée sous la terrasse. Le terrain clos et arboré de 9,31 ares complète ce bien. Diagnostic énergétique : classe C (151) et classe CLIMAT : A. Ce logement familial, complet et économique, est à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 142 m², construite en 1989, offre un espace de vie idéal pour une famille, avec 3 chambres réparties sur deux niveaux et un séjour lumineux de grande taille.
- Vous bénéficierez d’un confort moderne grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, un chauffage au sol sur le rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi qu’une climatisation réversible à l’étage.
- La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2024, ce qui contribue à réduire considérablement vos dépenses énergétiques et à optimiser votre confort.
- Le sous-sol spacieux comprend une cave, un grand garage, et une pièce aménagée chauffée, idéale pour recevoir, travailler ou exercer une activité professionnelle.
- Le terrain clos et arboré de 9,31 ares vous garantit un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50833
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 142 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 4 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (4.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Porcelette
- Code Postal 57890
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
