Maison familiale de 197 m² avec 285 m² au total à Port-de-Bouc, certifiée énergie A
Maison familiale de 197 m² avec 285 m² au total à Port-de-Bouc, certifiée énergie A
Description
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 197 m² loi Carrez, avec une surface totale de 285 m² au sol, idéalement conçue pour une famille recherchant espace et confort. Au premier étage, vous apprécierez un grand espace de vie comprenant une salle à manger de 29 m², un salon de 19 m² et une cuisine séparée équipée de 18 m². La maison dispose également de quatre chambres, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage supérieur, une pièce polyvalente de 25 m², une seconde de 12 m² et une salle de bains avec WC offrent diverses possibilités d’aménagement : espace détente, salle de jeux ou bureau. En outre, environ 26 m² de combles offrent un potentiel supplémentaire pour de futurs aménagements, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Ce bien aux volumes généreux présente de multiples possibilités pour imaginer votre futur lieu de vie. N’hésitez pas à contacter Jessica pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 197 m² selon la loi Carrez, avec une superficie totale au sol de 285 m², vous assurant espace et confort pour toute la famille.
- Au premier étage, vous disposerez d’un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger de 29 m², un salon de 19 m² et une cuisine séparée équipée de 18 m², parfaits pour recevoir et vivre quotidiennement.
- Quatre chambres, dont deux avec dressing intégré, vous permettent d’aménager selon vos besoins, avec une salle d’eau supplémentaire pour plus de praticité.
- À l’étage supérieur, une pièce de 25 m², une autre de 12 m² et une salle de bains avec WC offrent une flexibilité d’aménagement pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux.
- Plus, environ 26 m² de combles présentent une opportunité d’aménagement supplémentaire, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires, pour augmenter encore la valeur et la fonctionnalité du bien.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4975194
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 197.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
