Grande maison familiale à Pouilly-les-Nonains avec terrain arboré et potentiel de rénovation
Grande maison familiale à Pouilly-les-Nonains avec terrain arboré et potentiel de rénovation
Description
Située à Pouilly-les-Nonains, cette maison spacieuse de 146,71 m² construite en 1974 offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Élevée sur un sous-sol comprenant un garage, une cuisine d’été, un atelier, une cave, une chaufferie et des WC, elle possède au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour donnant accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine, une salle de bains, un WC et trois chambres. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, un salon, une salle de bain et un WC. Le terrain arboré de 2 507 m² offre de belles possibilités d’aménagement pour projets familiaux ou de rénovation, avec de nombreux volumes et un potentiel d’évolution important. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. La classe énergétique est G et la classe GES est F, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 427 kWh. Un garage pour une voiture est inclus, ainsi qu’une terrasse ensoleillée. Idéal pour un projet de rénovation ou pour ceux recherchant un grand espace dans un environnement tranquille.
En résumé
- La maison fait 146,71 m² et a été construite en 1974, offrant un grand espace pour accueillir une famille ou réaliser des projets de rénovation.
- Elle dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec un séjour double de 53,5 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
- Le terrain arbore de 2 507 m² offre un potentiel considérable pour des aménagements, projets de jardin ou espaces extérieurs.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul, ce qui vous garantit un confort thermique en hiver, mais il faut noter que la maison est classée en consommation excessive (Classe G).
- Vous bénéficiez d’un garage pour 1 voiture et d’une cave, avec une situation calme, à seulement quelques minutes de Renaison, avec une vue dégagée sur la campagne.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4927626
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 146.71 m²
- Superficie du Terrain: 2507 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 427 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 770 € - 6 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 427
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
427 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
