Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand avec balcon, livraison 2027, prix réduit
Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand avec balcon, livraison 2027, prix réduit
Description
Appartement de 2 pièces situé à Clermont-Ferrand (63100) dans un immeuble en construction prévu pour livraison en avril 2027. D’une surface habitable de 42,30 m² au troisième étage, il bénéficie d’un balcon spacieux de 8,40 m². Le prix de vente s’élève à 176 900 €, TVA de 20 % incluse, avec une remise de 3 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 6 septembre 2026. La taxe foncière estimée est d’environ 630 €. La résidence est neuve et conforme aux normes énergétiques, classée énergie et GES en catégorie A. La vente inclut une remise spéciale et un environnement moderne et sécurisé pour votre confort.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 42,30 m² situé au troisième étage offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Avec un balcon de 8,40 m², vous profitez d’un espace extérieur supplémentaire en plein centre de Clermont-Ferrand, à deux pas des commodités.
- Le prix affiché de 176 900 € inclut la TVA à 20 %, avec une remise de 3 000 € par pièce et des frais de notaire offerts si vous faites vite, jusqu’au 6 septembre
2026.
- La livraison étant prévue pour avril 2027, vous avez le temps d’organiser sereinement votre projet immobilier tout en bénéficiant de la qualité neuve et conforme aux normes énergétiques (classe A).
- En plus, la taxe foncière approximative est d’environ 630 €, ce qui reste très raisonnable pour un bien neuf dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4595952
- Prix: 176 900 €
- Surface du Bien: 42.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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