Maison familiale à Pouzauges avec vue et garage, secteur calme
Description
Située dans une impasse au sein d’un quartier calme, cette maison construite en 1976 offre une charmante vue. Elle dispose d’un sous-sol comprenant une cave, un garage avec portail électrique coulissant et une grande pièce avec accès extérieur. L’entrée mène à un séjour salon avec balcon, une cuisine meublée, un WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, ainsi que trois chambres dont deux équipées de placards. Le terrain de 386 m² est connecté au tout-à-l’égout. Idéalement située dans le secteur de Pouzauges, cette propriété de 85 m² habitables offre un bon rapport qualité-prix.
En résumé
- Cette maison construite en 1976 offre une surface habitable de 85 m², idéale pour une famille ou un primo-accédant cherchant espace et confort.
- Le terrain de 386 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités.
- L'accessibilité est optimisée avec un garage équipé d’un portail électrique coulissant et une grande pièce avec accès extérieur, facilitant le stationnement et le stockage.
- La maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, pour un rangement pratique et optimisé.
- Le coût d’achat est de 132 500 EUR, avec un prix net vendeur de 125 000 EUR, représentant une excellente opportunité dans le secteur de Pouzauges.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2800701
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 386 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 653 € - 2 237 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pouzauges
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
