Maison familiale à Grand-Charmont près de la forêt, 130 m², terrain de 660 m²
Maison familiale à Grand-Charmont près de la forêt, 130 m², terrain de 660 m²
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la forêt, dans le quartier très recherché des Grands Bois à Grand-Charmont. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour chaleureux avec cheminée, lumineux, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente en pleine nature. La cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé offrent un confort pratique, avec volets roulants électriques. À l’étage, trois chambres sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Le terrain arboré de 660 m², en bordure directe de forêt, est sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme et de nature. Points forts : environnement rare et préservé, potentiel d’agrandissement à l’étage, charme du feu de bois, exposition lumineuse, secteur résidentiel recherché. Idéal pour une famille recherchant espace, verdure et tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, commerces et axes routiers.
En résumé
- La maison fait 130 m², avec un terrain arboré de 660 m² en bordure immédiate de forêt, vous offrant un cadre naturel exceptionnel et sans vis-à-vis.
- Elle comporte 4 chambres déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires à l’étage, pour répondre à toutes vos configurations familiales.
- Située dans le secteur très recherché des Grands Bois à Grand-Charmont, cette propriété est proche des écoles, commerces et axes routiers, tout en étant au calme.
- Le salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon et une grande terrasse, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur et des moments en famille ou entre amis.
- Avec un prix de 190 000 EUR (180 000 EUR net vendeur) pour un bien construit en 1974, vous investissez dans une maison avec un fort potentiel d’extension et un environnement préservé.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 10:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-456063
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 660 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 157 € - 6 877 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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