Belle maison contemporaine à Riberac avec grand terrain et garage proche commodités
Belle maison contemporaine à Riberac avec grand terrain et garage proche commodités
Description
Très belle maison construite en 2008, prête à être habité sans travaux à prévoir. Elle offre une superficie habitable de 131 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré de 2250 m². La propriété comprend un garage attenant de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, idéal pour garer un camping-car, ainsi qu’une borne de recharge électrique. La maison de caractère dispose de 4 chambres équipées de moustiquaires, d’une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte dotée d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur, et plusieurs modes de chauffage dont climatisation réversible, insert à granulés servant de chauffage central et ventilation intégrée. Une véranda spacieuse, un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne récemment refaite, et des WC séparés complètent le tout. La propriété possède également un second garage. L’assainissement est conforme, tous les ouvrants sont en double vitrage avec moustiquaires. Les commodités telles que écoles, médecins, boulangeries et commerces sont accessibles en 8 minutes. La gare TGV se trouve à 45 minutes, l’océan à 1h50, les stations de ski à 3 heures, et d’autres destinations en voiture sont également facilement accessibles.
En résumé
- Cette maison construite en 2008 offre 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2250 m², vous offrant un cadre de vie calme et agréable en campagne.
- Avec 4 chambres équipées de moustiquaires, une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, et une véranda spacieuse, l’espace intérieur est pensé pour le confort et la convivialité.
- Le système de chauffage moderne combine insert à granulés, climatisation réversible et ventilation intégrée, assurant économies d’énergie et confort toute l’année.
- Le double garage de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres permet de stationner un camping-car, complété par un second garage pour encore plus de stockage.
- La proximité des commodités à 8 minutes, la gare TGV à 45 minutes, la mer en 1h50, les stations de ski à 3 heures, tout est pensé pour votre quotidien et vos loisirs.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3135006
- Prix: 234 300 €
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 2250 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 291 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
