Maison de 4 pièces avec suite parentale, parking et jardin à Le Mans
Description
L’agence Signature vous propose cette maison située dans le secteur Riffaudières. D’une superficie d’environ 125 m², cette maison de type 4 repose sur une parcelle de 300 m². Idéale pour les primo-accédants, elle comporte une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse suspendue, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose d’une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle de douche et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. La possibilité d’aménager le grenier et d’installer un dressing est envisageable. La propriété comprend également une cave, une place de parking dans la maison et un jardin. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 125 m² sur une parcelle de 300 m², vous offre un espace de vie idéal pour une famille, avec une grande pièce lumineuse donnant sur une terrasse suspendue au sud-est.
- La configuration inclut une suite parentale en rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d’eau et un WC, offrant un espace privé confortable au rez-de-chaussée.
- À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC sont prévus, avec la possibilité d’aménager le grenier ou d’ajouter un dressing selon vos besoins.
- Vous disposez d’un stationnement privé dans la maison, d’une cave pour le rangement, ainsi que d’un jardin pour profiter des beaux jours.
- Son prix de vente de 210 000 EUR (net vendeur 201 000 EUR) correspond à une opportunité dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes du centre du Mans.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
