Maison récente à Riorges de 100 m² avec garage et balcon, excellente performance énergétique

À vendre, charmante maison située à Riorges (42153). D’une superficie d’environ 100 m², cette maison fonctionnelle et bien conçue offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un WC indépendant, une chambre de 15 m² ainsi qu’un double garage de 60 m², pouvant être aménagé en atelier, pièces supplémentaires ou espace de stockage. À l’étage, se trouvent deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, donnant accès à un balcon exposé. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur avec un système électrique alimenté par des panneaux solaires, assurant performance et confort. L’isolation des murs et des combles est également assurée. La superficie cadastrale du terrain est de 548 m². La maison dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé D. La taxe foncière s’élève à 1450 € et le prix de vente est de 249 500 €.

- Cette maison de 100 m² dispose de trois chambres, ce qui est parfait pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une distribution très pratique entre le rez-de-chaussée et l'étage.
- Le double garage de 60 m² offre une capacité de stationnement importante ou peut être transformé en espace de travail ou de stockage selon vos besoins.
- Située sur un terrain cadastral de 548 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements paysagers.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix de vente est fixé à 249 500 €, avec une taxe foncière de 1 450 €, correspondant à une très bonne opportunité compte tenu de ses prestations et de sa localisation à Riorges.