Maison à vendre de 94 m² à Romans-sur-Isère dans un quartier calme avec jardin
Maison à vendre de 94 m² à Romans-sur-Isère dans un quartier calme avec jardin
Description
Découvrez cette charmante maison lumineuse de 94 m² répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier calme sans nuisance sonore. Sans vis-à-vis, elle possède un jardin arboré avec un carport pour deux voitures à l’avant, une jolie terrasse et un potager d’agrément à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et une véranda donnant sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles offre un espace supplémentaire. La maison est équipée de nombreux rangements et d’un appentis. Les menuiseries sont à double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort. Idéal pour une famille recherchant un environnement calme avec espace extérieur à proximité de Romans-sur-Isère.
En résumé
- Cette maison de 94 m² sur 3 niveaux offre un espace très fonctionnel avec 4 chambres, dont une sous combles, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située dans un quartier calme, elle bénéficie d’un jardin arboré d’environ 230 m², avec une terrasse et un potager, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le logement comprend un carport pour 2 véhicules, plus un espace de rangement avec un appentis, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- La maison dispose de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et faible entretien.
- Son année de construction en 1958, associée à une étiquette énergie classe E, indique un logement ancien mais bien entretenu, avec un coût énergétique estimé entre 1980 et 2710 euros par an.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3419438
- Prix: 222 000 €
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
