Maison 123 m² avec jardin, garage et T2 indépendant à Romans-sur-Isère

Remise en vente en raison d’un refus de prêt, cette maison lumineuse de 123 m² est idéalement située dans un quartier très calme. Son terrain clôturé de 474 m² offre un espace vert agréable avec une terrasse de 12 m² équipée d’un store banne pour profiter des beaux jours. L’entrée, dotée d’un hall lumineux avec porte vitrée récente, mène à l’étage où se trouvent des pièces de vie spacieuses. La cuisine équipée de 10 m², moderne et conviviale, s’ouvre sur un salon semi-ouvert, transformable selon vos envies en espace de réception ou en cocon intime. Coté nuit, trois chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent l’ensemble. Un WC séparé et deux placards de rangement sont également présents. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant avec une chambre de 14,50 m², une pièce de vie de 13 m², une salle de bains de 3,30 m² et un WC offre un potentiel locatif ou un espace pour adolescents. Le garage motorisé, doté d’une fosse, permet de stationner une voiture, moto ou vélo. Une cave enterrée en terre est idéale pour stocker vos crus. La maison a été partiellement modernisée avec des volets roulants, fenêtres en PVC, isolation des combles de 40 cm et pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimisé. L’extérieur clos, fleuri et arboré, ainsi que deux emplacements de parking, renforcent son attrait. Sa proximité avec écoles, transports et commerces en fait un lieu idéal pour une famille, un investissement ou un premier achat. La construction date de 1970, offrant une surface habitable de 123 m², avec un espace extérieur agréable et un environnement paisible, tout en étant proche de la ville sans en subir le bruit.

- Cette maison de 123 m², construite en 1970, offre un espace de vie généreux parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec un potentiel supplémentaire grâce à un T2 indépendant de 14,50 m².
- Située dans un quartier très calme, elle bénéficie d’un terrain clôturé de 474 m² avec une terrasse de 12 m² équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La propriété a été partiellement modernisée avec des volets roulants, fenêtres en PVC et une isolation des combles de 40 cm, complétée par une pompe à chaleur air/eau pour une efficacité énergétique optimisée.
- L’emplacement stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, transports et commerces, tout en étant proche de la ville mais sans le bruit urbain.
- Le garage motorisé, avec une fosse, ainsi que la cave enterrée en terre permettent de répondre à toutes vos attentes de stationnement et de stockage.