Grande maison familiale de 250 m² avec grange et terrain à Roumazieres Loubert
Grande maison familiale de 250 m² avec grange et terrain à Roumazieres Loubert
Description
Découvrez cette spacieuse maison de 250 m², idéale pour une vie de famille, située à proximité des commerces dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine séparée et équipée avec accès au cellier menant à une grande grange, un salon/salle à manger avec insert à bois, une chambre parentale avec dressing, deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois grandes chambres et une chambre supplémentaire à rénover, ainsi qu’une salle d’eau à rénover. À l’extérieur, une grange mitoyenne d’environ 200 m², une grande terrasse, une dépendance attenante à la grange et un terrain clos de 4 270 m². Ce bien allie espace et confort, parfait pour une famille ou un investissement locatif. La maison a été construite en 1948, son efficacité énergétique est classée D avec une consommation de 181 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 35 kg CO₂/m²/an.
En résumé
- Cette maison fait 250 m², offrant un espace de vie important idéal pour une famille, avec quatre chambres, un bureau et des pièces de vie spacieuses.
- Elle est située sur un terrain clos de 4 270 m², comprenant une grande grange d’environ 200 m², une dépendance attenante, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- La maison a été construite en 1948 et dispose de deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’un insert à bois dans le salon, apportant confort et authenticité.
- La consommation énergétique est de 181 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 35 kg CO₂/m²/an, classée en D, ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration si nécessaire.
- Son emplacement est à proximité immédiate des commerces, avec la promesse future d’un environnement calme après la déviation de Roumazière.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805576
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 4270 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 330 € - 5 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (7.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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