Maison familiale à Saint-Étienne avec jardin, terrasse et garage – 103,4 m²
Maison familiale à Saint-Étienne avec jardin, terrasse et garage – 103,4 m²
Description
EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L’IMMO. Découvrez cette charmante maison familiale située dans une impasse paisible avec peu de passage, rue du Cros, dans un secteur résidentiel calme. Proche de la voie verte et des axes autoroutiers. Construite en 1989 sur un terrain de 312 m², cette maison de 103,4 m² Carrez est sans charges hors lotissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie avec double séjour offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, une terrasse exposée à l’est, une seconde terrasse avec jardin de 90 m² orienté à l’ouest, des WC, un point d’eau et une buanderie ancien garage. À l’étage, un hall dessert trois chambres, une salle d’eau récente avec douche, et un WC. Dotée de double vitrage PVC couleur bois, volets roulants électriques, stores bannes sur les terrasses, climatisation réversible, chauffage et eau chaude individuels au gaz, un four à pizza et un barbecue en maçonnerie. Maison économique avec faibles consommations, classée énergie C avec une consommation estimée entre 1400 € et 1940 € par an en coûts énergétiques. Taxe foncière 2024 : 1802 €/an. Sans charges, située hors lotissement. Connectivité fibre disponible et sonnettes. Prix : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison construite en 1989 offre une surface de 103,4 m² Carrez, avec un terrain de 312 m², et présente un intérieur spacieux et fonctionnel pour une famille.
- Vous bénéficierez de deux terrasses, dont une orientée à l'est avec 23 m², et un jardin de 90 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
- La maison comporte 3 chambres et une possibilité d'aménager une 4ème chambre au RDC, avec une salle d’eau récente, le tout configuré pour optimiser votre confort.
- Côté praticité, vous disposez d’un garage transformé en buanderie, de volets roulants électriques, d’un double vitrage PVC couleur bois, et d’une climatisation reversible pour une faible consommation énergétique.
- La taxe foncière est raisonnable à 1802 € pour l’année 2024, avec une estimation d’énergie comprise entre 1400 € et 1940 € par an, pour un logement classé en énergie C.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103957
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 103.4 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 940 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
