Maison 4 chambres à Saacy-sur-Marne, proche gare et commodités, idéale famille
Maison 4 chambres à Saacy-sur-Marne, proche gare et commodités, idéale famille
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À SAACY ! Charmante maison ancienne offrant 4 chambres, idéalement située dans le bourg calme avec toutes les commodités à proximité. Située à pied de l’école, des commerces et de la gare SNCF permettant un accès facile à Paris grâce au Pass Navigo, cette propriété combine confort et praticité. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse et un salon convivial au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre avec une mezzanine aménagée en salle de jeux, deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre, parfaite pour adolescents, bureau ou chambre d’amis. Des dépendances attenantes comprennent un garage, une buanderie, des ateliers et un second grenier avec potentiel d’aménagement. Le jardin clos offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, complété par une cour commune. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Idéal pour une famille recherchant une maison spacieuse, à seulement 1h de Paris. Coût annuel d’énergie estimé entre 3 090 € et 4 220 € (2021/2022/2023). Classe énergétique ‘E’. Ce bien bénéficie aussi d’un environnement paisible et d’un potentiel supplémentaire grâce aux dépendances. La localisation privilégie la proximité des écoles, commerces et transports pour une vie pratique et agréable.
En résumé
- Cette maison de 118 m², construite en 1920, vous offre 4 vraies chambres, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés comme un bureau ou une salle de jeux.
- Située à seulement 1 heure de Paris, elle bénéficie d’un accès pratique à la gare à pied, avec des transports accessibles et un Pass Navigo pour des déplacements simplifiés.
- Le bien comprend un jardin clos et un garage avec deux places, idéal pour votre confort et votre tranquillité quotidienne.
- Avec un coût énergétique annuel estimé entre 3 090 € et 4 220 € (2021/2022/2023), vous avez une idée précise de votre budget annuel en chauffage et énergie.
- Enfin, cette propriété est classée en énergie 'E' et exploite un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et performance.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2863159
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 528 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ferte sous jouarre
- Code Postal 77260
- Quartier/Secteur Gare à pied
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
