Maison lumineuse avec jardin, garage et 3 chambres à Sablé-sur-Sarthe
Maison lumineuse avec jardin, garage et 3 chambres à Sablé-sur-Sarthe
Description
Découvrez cette maison charmante située à Sablé-sur-Sarthe, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, séduira les amateurs de convivialité. Vous disposerez également d’un grand bureau, pouvant faire office de chambre de plain-pied, d’une pièce de rangement avec arrivée d’eau (possibilité de transformer en buanderie) ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un joli jardin clos vous permettra de profiter des moments de détente ou des repas en plein air. Un garage complète ce bien.
En résumé
- Cette maison de 88 m², construite en 1980, offre un espace idéal pour une famille, avec 3 chambres à l’étage et un séjour lumineux de plain-pied.
- Le jardin clos de 463 m² vous garantit un espace extérieur agréable pour vos loisirs ou vos repas en plein air, tout en profitant d’un garage sécurisé.
- Le chauffage au poêle à pellets dans la pièce de vie assure à la fois confort et économies d’énergie.
- La maison bénéficie d’un espace de rangement supplémentaire avec une pièce pouvant être aménagée en buanderie ou autre usage pratique.
- Son emplacement dans Sablé-sur-Sarthe, à seulement 15 km autour, vous permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64911
- Prix: 168 400 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 302 € - 1 761 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 400 € (3.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
