À vendre maison individuelle à Saint-Étienne Bel Air, 118,82m² avec 5 chambres, jardin et garage

Située à Saint-Étienne Bel Air, cette maison individuelle construite en 1975 offre une surface habitable de 118,82 m², avec 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-est de 31,64 m², une cuisine ouverte de 9,06 m², une chambre parentale de 12,94 m² avec accès à un balcon ou terrasse, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’une deuxième chambre de 11 m². Un WC complète cet étage. Le sous-sol de 70 m² comporte un dégagement avec placards, trois chambres de 11,66 m², 11,58 m² et 12,18 m², une buanderie, une salle d’eau avec WC, et un garage de 18,63 m². La propriété est implantée sur une parcelle de 373 m² avec un jardin d’environ 230 m², profitant d’un abri de jardin et d’un espace potager. Conçue avec double vitrage en bois, volets roulants en bois, chauffage et eau chaude via une chaudière individuelle à gaz (changée en 2019), également équipée d’un poêle à bois et de la climatisation, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique (D – 182 / GES – 26). La situation offre un accès facile aux commodités, écoles, marché local, avec un arrêt de bus dans la rue. La taxe foncière pour 2025 s’élève à 1977 € par an. Prix de vente : 237 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- La maison fait 118,82 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol de 70 m² comprenant trois chambres, un garage de 18,63 m², une buanderie, et plusieurs espaces de vie.
- Elle possède 5 chambres, dont une suite parentale de 12,94 m² avec accès à un balcon ou terrasse, idéal pour une grande famille ou pour de l'accueil.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 373 m² avec un joli jardin d’environ 230 m², offrant un espace extérieur profitant également d’un abri de jardin et d’un espace potager.
- Conçue avec double vitrage en bois, volets roulants en bois, cette maison est équipée d’un chauffage et d’une eau chaude via une chaudière individuelle à gaz (changée en 2019), complété par un poêle à bois et la climatisation.
- Son excellente localisation à proximité des commodités, écoles, marché de Bel Air, avec un arrêt de bus dans la rue, facilite votre quotidien et garantit un environnement pratique et agréable.