Maison à vendre à Saint-Georges-de-Mons – 118 m² avec jardin et garage

Amandine De Clercq de l’agence 2A IMMO à Pontgibaud vous présente cette maison de 118 m² située à Saint-Georges-de-Mons, édifiée sur un terrain clos de 412 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une salle d’eau avec WC, une grande chaufferie-buanderie et un garage. À l’étage, un vaste palier avec accès à un balcon, trois chambres dont une en enfilade, et un WC indépendant. La maison dispose de combles isolés, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat, offrant des espaces fonctionnels et un extérieur facile à entretenir. À visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence de Pontgibaud. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C et la classe climat A. Le coût moyen annuel d’énergie est estimé entre 1330 € et 1850 € en 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 118 m² est idéalement située à Saint-Georges-de-Mons, sur un terrain clos de 412 m², offrant un environnement pratique et sécurisé.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un espace lumineux dans le séjour, parfait pour accueillir une famille ou pour un premier achat.
- Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, des combles isolés et un raccordement au tout-à-l'égout, pour une gestion efficiente de l’énergie.
- La maison comprend également un garage, une chaufferie-buanderie, tout en étant équipée d’un balcon et d’un extérieur facile à entretenir.
- Son prix de 144 000 € associe qualité de vie et localisation, avec des performances énergétiques classe C et climat classe A, ce qui limite vos coûts de fonctionnement.