Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse avec piscine et terrain de 585 m²

Belle maison exclusive proposée par l’Agence D, située en pleine campagne à Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Construite dans les années 1940 avec une extension datant des années 1970, cette propriété offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, disposent de 2 à 3 chambres ou d’un bureau, une salle d’eau et un WC. Le terrain de 585 m² comprend une piscine couverte à rénover suite à une grêle, avec un moteur et liner récents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la remise aux normes de l’électricité. Aucun gros œuvre à refaire, la toiture est en bon état. Chauffage au fioul avec cheminée. La maison possède un double garage individuel. Prix de vente : 149 500 € FAI. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvain, Expert Immobilier.

- Cette maison de 140 m², construite dans les années 1940 avec une extension des années 1970, offre un espace confortable pour votre famille avec 4 chambres ou plus, réparties sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 585 m².
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur avec une piscine couverte, récemment équipée d’un liner et d’un moteur récents, idéal pour profiter des beaux jours, même en rénovation.
- La propriété ne nécessite pas de gros travaux de rénovation structurale, la toiture est en bon état, mais il faudra prévoir des travaux sur la fosse septique, la plomberie, les menuiseries et la remise aux normes électrique.
- Son chauffage au fioul, associé à une cheminée, vous garantit un chauffage efficace et chaleureux en hiver.
- Le prix attractif de 149 500 € FAI rend cette maison une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou un investissement.