Charmante maison de 150 m² à Saint-Germain Lespinasse proche Roanne avec 4 chambres

Située à seulement 10 minutes de Roanne dans le charmant village de Saint-Germain Lespinasse, cette maison mitoyenne par un seul côté offre un cadre de vie confortable et rénové avec goût. D’environ 150 m² habitables, elle se compose d’un hall d’entrée menant à la pièce principale de plus de 75 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central de 32 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un grand salon lumineux de 42 m². Au total, la maison dispose de quatre chambres, dont trois à l’étage de 16, 18 et 20 m², ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire avec douche et un WC séparé complètent l’étage. Pour plus de confort, un poêle à bois est installé, permettant de réduire significativement la facture de chauffage. À l’extérieur, une cour fermée sans vis-à-vis avec terrasse couverte idéale pour profiter de l’été, et un puits ornent ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage en PVC, ventilation VMC et isolation des combles. La commune offre tous les services nécessaires : boulangeries, coiffeurs, pharmacie, fleuriste, tabac presse, dentiste, podologue, radiologie, cabinet infirmier, kinésithérapeute, station essence, supermarché, esthéticienne, pizzaïolo, restaurant et banque. Aucun travaux n’est à prévoir pour cette maison familiale, une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour organiser une visite avec l’agence Groupe Pruvost Immobilier.

- Vous bénéficiez d’un espace de vie de près de 150 m², réparti en 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille ou pour recevoir aisément.
- La pièce principale de plus de 75 m² combine une cuisine aménagée avec un îlot central de 32 m² et un salon lumineux de 42 m², avec accès direct à une terrasse couverte.
- À l’étage, vous disposez de 3 chambres de 16, 18 et 20 m², ainsi qu’une suite parentale avec dressing et une salle d’eau, ce qui offre confort et espace.
- La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’un poêle à bois, ce qui vous permet de réduire significativement vos coûts de chauffage.
- Son extérieur comprend une cour fermée sans vis-à-vis, accompagnée d'une terrasse couverte et d’un puits, parfaits pour profiter des belles journées d’été et d’un espace privé.