Charmante maison en pierre avec jardin clos à Saint-Jean-d’Hermine
Charmante maison en pierre avec jardin clos à Saint-Jean-d’Hermine
Description
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre d’environ 131,5 m², alliant caractère et confort moderne. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier composent ce niveau pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et un WC, offrant tout le confort pour accueillir la famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse attenante à la cuisine, parfait pour vos moments de détente. Une seconde partie du terrain, accessible par un portail, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison en pierre, dans un cadre calme, privilégie l’espace familial, le jardin intime et une dépendance pratique. Economique à chauffer grâce à son poêle à granulés, elle mêle charme ancien et confort moderne, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
En résumé
- Cette maison en pierre fait environ 131,5 m² habitable, avec 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille dans un cadre calme et paisible.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 29,55 m², équipée d’un poêle à granulés, ce qui assure confort et économie d’énergie.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos sans vis-à-vis, avec une terrasse attenante à la cuisine, parfait pour vos moments de détente.
- La propriété est située sur un terrain de 742 m², avec un espace de stationnement supplémentaire accessible par un portail, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.
- Son cachet authentique en pierre, son environnement paisible, et ses faibles coûts de chauffage estimés entre 2 570 € et 3 530 € par an, en font un investissement solide pour une résidence chaleureuse et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1558412
- Prix: 201 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 131.5 m²
- Superficie du Terrain: 742 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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