Belle maison rénovée avec sous-sol à Saint-Vaury proche Guéret
Description
Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison récemment rénovée, située sur sous-sol total, dans la commune de Saint-Vaury à seulement 10 minutes de Guéret. Facile d’accès avec tous les commerces accessibles à pied, cette belle demeure lumineuse et de très bon goût offre un séjour spacieux, une cuisine neuve entièrement équipée, trois chambres agréables, une salle de bain avec douche à l’italienne et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Un grenier de 50 m² est aménageable, permettant la création de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau si souhaité. La maison est implantée sur un terrain clos d’environ 1000 m². À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison dispose d’une superficie de 105 m², avec un grand séjour lumineux et une cuisine neuve entièrement équipée, parfaits pour accueillir votre famille.
- Elle comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité au quotidien.
- Le bien est parfaitement rénové, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d’un terrain clos d’environ 1000 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une classe énergétique classée en G, ce qui vous assure un confort d’hiver complet.
- Un grenier de 50 m² est aménageable, vous laissant la possibilité d’ajouter jusqu’à 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau, pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 6:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249720
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1096 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 550 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 174 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 717 € - 5 029 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 550
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
550 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St vaury
- Code Postal 23320
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
