Charmante maison familiale à Saint-Yan avec véranda et grand terrain à vendre
Charmante maison familiale à Saint-Yan avec véranda et grand terrain à vendre
Description
L’Agence D L’Esprit Immobilier à Digoin propose à la vente une charmante maison familiale située à Saint-Yan, à 6 km de Digoin, 7 km de Paray-le-Monial et à 125 km de Lyon. Cette propriété d’environ 125 m² habitables comprend un salon séjour lumineux avec cheminée fermée, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, et des WC indépendants. Elle dispose également d’un sous-sol complet aménageable avec garage, cave, cuisine d’été, douche, WC et chambre, ainsi qu’une véranda chauffée et lumineuse. Le terrain plat et piscinable de 2 580 m² offre un environnement paisible, complété par un garage couvert extérieur et un débarras. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette résidence, idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité dans un cadre serein. Contactez l’agence D L’Esprit Immobilier à Digoin pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 125 m² habitables avec un salon lumineux, une cheminée fermée et une cuisine indépendante, idéale pour accueillir toute la famille.
- Elle possède trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, et des WC indépendants, offrant un vrai confort au quotidien.
- Le sous-sol complet aménageable, avec un garage, une cave, une cuisine d’été, une douche, un WC et une chambre, vous donne un espace supplémentaire pour personnaliser ou accueillir des invités.
- Le terrain plat de 2 580 m² est piscinable, parfait pour profiter des beaux jours et des activités en extérieur.
- La maison est équipée de double vitrage, chauffée au gaz, construite en 1976, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391680
- Prix: 199 900 €
- Orientation: Sud/Est
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 2580 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
- C
-
173 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
