Maison familiale à vendre à Saint-Yan avec terrain et véranda, proche Paray-le-Monial
Maison familiale à vendre à Saint-Yan avec terrain et véranda, proche Paray-le-Monial
Description
L’agence D L’Esprit Immobilier à Digoin vous propose cette charmante maison familiale située à Saint-Yan, à seulement 7 km de Paray-le-Monial et à 125 km de Lyon. La maison, construite en 1976, offre une superficie habitable d’environ 125 m² et se compose d’un salon lumineux avec cheminée fermée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. Un sous-sol complet aménageable comprend un garage, une cave, une cuisine d’été, une douche, un WC et une chambre. La véranda chauffée et lumineuse ajoute un espace supplémentaire de confort, tandis que le terrain plat de 2 580 m² est piscinable. La propriété dispose également d’un garage couvert extérieur et d’un débarras. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison, idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité dans un environnement paisible. Contactez dès maintenant l’agence D L’Esprit Immobilier à Digoin pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 124 m², construite en 1976, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres équipées de placards intégrés, idéale pour une famille qui cherche de l’espace.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet aménageable comprenant un garage, une cave, une cuisine d’été, une douche, un WC et une chambre, apportant une grande flexibilité d’utilisation.
- La véranda chauffée et lumineuse de 30 m² vous garantit un espace additionnel pour profiter pleinement de votre habitat tout au long de l’année.
- Le terrain de 2 580 m², plat et piscinable, vous permet d’aménager un espace extérieur privatif agréable pour vos loisirs ou votre jardinage.
- Le système de chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une meilleure isolation et à une gestion efficace de votre confort, tout en étant installé dans un secteur calme, à seulement 7 km de Paray-le-Monial.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101312
- Prix: 199 900 €
- Orientation: Sud/Est
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 2580 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
- C
-
173 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
