Maison 3 chambres avec studio indépendant et grand jardin à Saintes
Description
Vincent IRIBARNE vous propose cette magnifique maison de 139 m² située dans un quartier calme de Saintes rives droite, à proximité des commerces et des commodités. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois belles chambres, dont un studio indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau. La maison comprend également une deuxième salle d’eau avec douche à l’italienne et trois WC. Le sous-sol total aménagé d’environ 70 m² offre une grande cuisine équipée de 23 m², un bureau, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré d’environ 1000 m² complète ce bien. La maison est chauffée par un système au sol, dispose d’un grenier, d’un terrain constructible, de la fibre optique et la taxe foncière s’élève à 1600 euros. Un bien rare à visiter rapidement !
En résumé
- La maison fait 139 m², avec un espace de vie lumineux comprenant une pièce centrale et un coin cuisine entièrement équipée, idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités.
- Elle dispose de trois chambres, dont un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d’eau, parfait pour accueillir un indépendant ou pour accueillir famille et amis.
- La maison est équipée d’un sous-sol aménagé d’environ 70 m² avec une grande cuisine de 23 m², un bureau, une buanderie et un atelier, offrant de multiples espaces pour le travail ou les loisirs.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos, arboré, d’environ 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille.
- Le chauffage au sol, la fibre optique, la taxe foncière de 1600 euros et la possibilité de terrain constructible ajoutent à la valeur globale de cette propriété, tous ces éléments en font une offre rare à Saintes.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3774331
- Prix: 229 950 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 825 € - 2 469 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 950 € (4.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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