Maison de 80 m² avec jardin et garage à Sap-en-Auge proche commerces
Description
Au cœur d’une charmante cité du Pays d’Auge où tous les commerces, écoles et services médicaux sont accessibles à pied, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’une cuisine séparée et équipée, d’un séjour lumineux, de 4 chambres et d’une salle de douche. Le terrain de 243 m² permet de profiter d’un extérieur convivial, idéal pour les loisirs ou le jardinage. Un garage sécurisé complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire grâce à une dépendance attenante. Adaptée aussi bien comme résidence principale, pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d’un emplacement central proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison d'environ 80 m² habitables offre un espace intérieur confortable avec 4 chambres et une salle de douche, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Son terrain de 243 m² vous permet de profiter d’un extérieur agréable, parfait pour les loisirs, le jardinage ou simplement se détendre en plein air.
- Un garage sécurisé est inclus, avec une dépendance attenante qui offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour toute votre organisation.
- Située en plein centre de Sap-en-Auge, vous avez tous les commerces, écoles et services médicaux à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix attractif à 90 000 €, avec un DPE de classe F, représente une opportunité intéressante pour un achat dans une zone très prisée du Pays d'Auge, combinant localisation et potentiel d’acquisition.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410987
- Prix: 90 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 243.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 327 € - 3 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sap-en-auge
- Code Postal 61470
- Quartier/Secteur Bourg tous commerces
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
