Vente d’un restaurant avec terrasse et activité loterie à Gros de Vaud

Situé en plein centre-ville d’une charmante petite ville, ce restaurant attrayant bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale grâce à une cuisine de qualité. Il offre environ 40 places en salle ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 45 convives, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement équipé et prêt à l’exploitation, il dispose d’une cuisine fonctionnelle conforme aux normes, équipée d’un séparateur de graisse, ce qui facilite une reprise immédiate sans nécessiter d’investissements importants. Le chiffre d’affaires actuel tourne autour de 200’000 CHF avec une gestion maîtrisée, laissant entrevoir un fort potentiel de croissance par l’élargissement des horaires, le développement de la livraison ou une modernisation de la communication digitale. En outre, une activité de loterie génère environ 2’000 CHF par mois, contribuant à couvrir une grande partie du loyer. Les conditions locatives sont très attractives avec un loyer mensuel de 2’100 CHF et 300 CHF de charges, et une place de parking à proximité pour seulement 170 CHF par mois, possibilité de reprise incluse. Idéal pour un couple, une famille ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement chaleureux avec une clientèle déjà établie et des charges faibles. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

- Ce fonds de commerce en restauration bénéficie d’un chiffre d’affaires proche de 200'000 CHF, avec une exploitation maîtrisée laissant un potentiel évident pour augmenter les revenus, notamment via le développement de la livraison ou la modernisation de la communication digitale.
- Le lieu offre environ 40 places à l’intérieur et une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes, ce qui est ideal pour maximiser l'affluence lors des beaux jours.
- Le restaurant est entièrement équipé, avec notamment un séparateur de graisse déjà installé, permettant un démarrage immédiat sans investissements techniques majeurs.
- La situation financière est avantageuse : un loyer mensuel de seulement 2'100 CHF plus 300 CHF de charges, avec en plus une activité de loterie générant environ 2'000 CHF par mois, couvrant la majorité du loyer.
- La place de parking à proximité immédiate à seulement 170 CHF par mois, avec possibilité de reprise, ajoute un atout logistique non négligeable dans cette localisation en centre-ville.