Maison lumineuse avec terrasse et jardin au cœur de Sarrebourg
Description
Située au centre-ville de Sarrebourg, cette maison en exclusivité offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse, une cuisine d’été, un WC, une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage, d’un grand espace de stockage, d’une terrasse supplémentaire et d’un jardin clos avec accès arrière, idéal pour profiter de l’extérieur en toute confidentialité. La propriété, construite sans indication précise de l’année, est chauffée au gaz et dispose d’un parking pour une voiture. Son orientation sud-ouest optimise l’ensoleillement. Le bien affiche une classe énergie et climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 2321 € et 3141 € pour une utilisation standard, comprenant abonnements. La proximité des commodités et un environnement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- La maison est située au centre-ville de Sarrebourg, en exclusivité, ce qui garantit une rareté et une forte demande dans ce secteur privilégié.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse, et un jardin clos avec accès arrière, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le rez-de-chaussée offre également un garage, un grand espace de stockage, et une cuisine d'été, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- La propriété est chauffée au gaz, avec une classe énergie et climat D, et ses dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2321 € et 3141 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
- Son prix, fixé à 172 000 €, est compétitif pour une maison située dans le centre-ville, offrant à la fois confort, espace et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994830
- Prix: 172 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 116.00 m²
- Superficie du Terrain: 363 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 321 € - 3 141 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
