Maison 3 chambres avec garage à Sin-le-Noble – Centre, Potentiel et Confort
Maison 3 chambres avec garage à Sin-le-Noble – Centre, Potentiel et Confort
Description
Maison familiale de 3 chambres avec garage, proposant un fort potentiel de personnalisation. Située dans un environnement agréable à proximité des transports et du lycée Arthur Rimbaud, cette demeure offre des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un WC relié au tout-à-l’égout, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, trois chambres sont disponibles, ainsi qu’un grenier aménageable, isolé et plaqué, pouvant servir de chambre ou de bureau. L’extérieur dispose d’une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours. Un garage pratique pour stationnement ou stockage, avec doubles vitrages et volets motorisés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Son excellente classe énergétique D (DPE 2021) constitue un atout pour maîtriser la consommation d’énergie, avec un coût annuel estimé entre 2 230 € et 3 080 €. La maison est idéale pour une famille ou un projet d’investissement, pleine de potentiel, à visiter rapidement.
En résumé
- Avec ses 115 m² habitables, cette maison familiale offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie.
- Son extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux.
- La maison dispose de 3 chambres à l’étage et d’un grenier aménageable, isolé et plaqué, pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins.
- Elle est équipée d’un garage, parfait pour le stationnement ou le stockage, et bénéficie de doubles vitrages avec volets motorisés pour votre confort et sécurité.
- Son excellente performance énergétique en classe D avec un coût annuel estimé entre 2230 € et 3080 €, vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 11:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396653
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
