Maison 4 pièces de 85 m² à Saint-André-les-Vergers avec jardin et garage
Maison 4 pièces de 85 m² à Saint-André-les-Vergers avec jardin et garage
Description
Maison charmante construite en 1980, en bon état général et récemment rénovée. Les travaux ont inclus l’isolation des combles, l’isolation intérieure, la mise à jour électrique, l’installation d’une VMC et la plomberie refaite. Située dans une impasse, cette résidence se trouve à proximité de la rocade et de la vélovoie. Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, un garage, une chaufferie et une cave. À l’étage, vous découvrirez une véranda accueillante, une cuisine ouverte équipée sur la salle à manger, un salon, des toilettes, une salle de bain, ainsi que trois chambres et des espaces de rangement. La maison est bâtie sur un terrain de 1060 m².
En résumé
- La maison offre une surface d'environ 85 m², idéale pour une famille, avec 3 chambres et un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à sa véranda.
- Située sur un terrain de 1060 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur spacieux, parfait pour profiter du calme et de la verdure.
- La propriété a été récemment rénovée, notamment au niveau de l’isolation, de l’électricité, de la plomberie, et équipée d’une VMC, ce qui assure un confort moderne et une faible consommation énergétique.
- Elle dispose d’un sous-sol complet incluant un garage, une buanderie, une chaufferie, ce qui facilite le stockage, le stationnement et la gestion du quotidien.
- Son emplacement en impasse, à proximité de la rocade et de la vélovoie, vous offre une excellente accessibilité tout en garantissant tranquillité et sécurité.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 10:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4499364
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 1060 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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