Belle maison familiale avec piscine et garage à St Barthélemy d’Agenais
Belle maison familiale avec piscine et garage à St Barthélemy d’Agenais
Description
Située sur les hauteurs dans un cadre verdoyant, cette maison familiale offre de spacieux volumes. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau privative, tandis qu’à l’étage se trouvent une seconde salle d’eau et un WC. La salle de jeux actuelle peut être divisée en trois chambres supplémentaires pour répondre à vos besoins. La propriété est pratique avec un cellier, une buanderie, un espace atelier et un grand garage attenant d’environ 78 m², équipé de trois portails. Etonnante et fonctionnelle, cette maison mérite une visite. Référence 4450. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- La maison fait environ 260 m² de surface habitable, offrant de très beaux volumes pour votre confort familial.
- Elle possède 3 chambres avec la possibilité d’en créer 3 supplémentaires grâce à la division de la salle de jeux, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.
- Située sur un terrain de plus de 5 000 m², vous bénéficiez d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature.
- L’équipement est complet : une piscine pour vos moments de détente, un grand garage d’environ 78 m² avec 3 portails, un cellier, une buanderie et un espace atelier.
- Son prix, fixé à 299 250 EUR (hors négociation), reflète un excellent rapport qualité/prix pour cette propriété fonctionnelle, construite en 2000, et située à seulement 20 km de Marmande et Tonneins.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-655858
- Prix: 299 250 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Superficie du Terrain: 5033 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St barthelemy d agenais
- Code Postal 47350
- Quartier/Secteur 15 kms autour de cesson-sévigné, châteaugiron - 15 km alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
