Maison spacieuse de 176,32 m² avec 6 chambres à Saint Calais du Desert
Maison spacieuse de 176,32 m² avec 6 chambres à Saint Calais du Desert
Description
Sophie LEMONNIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose cette maison construite en 2006, d’une superficie de 176,32 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon de 24,47 m², un séjour de 22,44 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,11 m², une salle de bains de 6,17 m², un WC ainsi que deux chambres avec placards de 13,18 m² et 12,05 m². À l’étage, une mezzanine de 18,65 m² dessert une salle de bains avec WC de 11,32 m² et quatre chambres équipées de placards, mesurant respectivement 9,38 m², 13,84 m², 13,71 m² et 15,15 m². La propriété dispose également d’un garage de 35,32 m², d’une terrasse de 44 m² et est implantée sur un terrain de 641 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à granules, tout à l’égout, fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels, toiture en tuiles mécaniques et ballon d’eau chaude électrique de 300 litres. La taxe foncière s’élève à 745 €. Référence : 1605. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie LEMONNIER, agent immobilier, via notre site ou l’un de nos moyens de contact. La fiche complète de cette annonce est disponible sur notre site internet.
En résumé
- cette maison de 176,32 m² a été construite en 2006 et offre un espace intérieur très fonctionnel avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’un garage spacieux de 35,32 m² et d’une terrasse de 44 m², parfaits pour profiter des beaux jours et assurer un stationnement sécurisé.
- Le terrain de 641 m² offre un espace extérieur suffisant pour votre confort, avec une orientation ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le chauffage électrique complété par un poêle à granules vous assure une consommation d’énergie optimisée, avec un DPE classé en catégorie C et une faible émission de gaz à effet de serre.
- Son prix de 205 800 € avec une taxe foncière de seulement 745 € vous place dans une gamme compétitive, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison aussi spacieuse et bien équipée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-475689
- Prix: 205 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 176.32 m²
- Superficie du Terrain: 641 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 800 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St calais du desert
- Code Postal 53140
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
