Maison familiale de 174 m² à Saint Paul de Serre avec terrasse et terrain de 3874 m²
Maison familiale de 174 m² à Saint Paul de Serre avec terrasse et terrain de 3874 m²
Description
À vendre, grande maison familiale de 174 m² située près du village de Saint Paul de Serre, entre Vergt et Saint Astier. Cette demeure comprend 5 chambres spacieuses dont des volumes allant de 11 m² à 20 m², parfaites pour accueillir une grande famille. La pièce à vivre de 33 m², dotée d’une cheminée et d’un plancher en bois, est lumineuse et conviviale. La cuisine séparée de 17 m², attenante à une terrasse couverte de 20 m², offre un espace idéal pour les repas en extérieur. La maison dispose également d’un WC séparé, d’une salle de bain à revoir, et de cloisons en briques modulables. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 20 m² et un espace de stockage mansardé de 84 m² au sol, facilement aménageable. Le sous-sol spacieux de 90 m² comprend un garage, une chaufferie de 11 m², une cuisine d’été de 14 m² avec cheminée et évier, ainsi qu’une arrière cuisine de 16 m² avec fenêtre. Les menuiseries en double vitrage, un chauffe-eau électrique de 150 litres et une chaudière au fuel avec chauffage central assurent le confort. L’assainissement nécessite une révision. Le terrain, clos autour de la maison, s’étend sur 3 874 m², avec une partie en noieraie et en prairies ouvertes. La maison bénéficie des aides pour l’amélioration de l’habitat. Située à proximité des écoles, transports scolaires, d’un bar, d’une épicerie et d’associations, cette propriété attend une famille pour la faire revivre. Prix de vente : 129 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contacter Corinne Virol, agent immobilier enregistré, par téléphone ou par e-mail.
En résumé
- Avec ses 174 m², cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille, comprenant 5 chambres allant de 11 m² à 20 m², plus une pièce à vivre de 33 m² avec cheminée.
- La cuisine séparée de 17 m² donne directement sur une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Le sous-sol de 90 m² avec garage, chaufferie, cuisine d’été de 14 m² avec cheminée et arrière cuisine de 16 m² offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La propriété s’étend sur un terrain de 3 874 m², en partie clôturé autour de la maison, avec des zones en noieraie et prairies, apportant tranquillité et espace extérieur.
- Son prix attractif de 129 000 EUR, associé à un chauffage central au fuel et une efficacité énergétique classée E, en font une belle opportunité pour investir dans un bien spacieux et adaptable.
Détails
Mis à jour le août 27, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21572
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 174 m²
- Superficie du Terrain: 3874 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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