Maison lumineuse avec jardin et garage à Saint-Valéry-en-Caux
Maison lumineuse avec jardin et garage à Saint-Valéry-en-Caux
Description
Située à seulement 15 minutes à pied du port, de la plage et des commerces, cette maison lumineuse construite en 1980 offre un cadre de vie confortable au sein d’un quartier résidentiel calme. Sur un terrain de 525 m², cette propriété de 109 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour/salon de 33 m², une salle d’eau, des toilettes pour visiteurs, et une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage de 28 m² complète cette offre. En excellent état, aucune rénovation n’est nécessaire. Idéal pour une famille recherchant une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif saisonnier. À deux heures de Paris, avec accès facile par la gare routière et la gare SNCF d’Yvetot à 30 minutes. Commerces, plage et port de plaisance accessibles à pied.
En résumé
- Avec 109 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille, avec un séjour lumineux de 33 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Son terrain de 525 m², entouré d’un jardin privé à l’abri des regards, vous garantit tranquillité et espace pour profiter de l’extérieur, avec en plus un garage de 28 m² pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- Son emplacement à seulement 15 minutes à pied du port, de la plage et des commerces, vous permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant au cœur d’un quartier résidentiel calme.
- Construite en 1980 et en excellent état, cette maison ne nécessite aucune rénovation, vous évitant ainsi des coûts ou des travaux rapidement.
- Elle est idéale autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier, étant située à seulement 2 heures de Paris avec accès direct par la gare routière et la gare SNCF d’Yvetot à 30 minutes, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos futurs locataires.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-438814
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 525 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 € (4.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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