Maison de 115 m² à Steinbourg avec jardin et garage
Description
Cette maison individuelle de 115 m² située à Steinbourg est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie pratique et confortable. Elle comporte au rez-de-chaussée une cuisine équipée et meublée avec un espace repas et un coin cellier, buanderie, atelier et chaufferie. Un spacieux salon avec coin salle à manger donne sur le jardin, ainsi qu’un hall desservant une salle d’eau avec baignoire et WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux très grandes, dont une avec douche et point d’eau, ainsi qu’une chambre plus petite et un WC séparé. Un accès au grenier est disponible. Le chauffage central par chaudière à pellets (installée en 2018) et une isolation renforcée grâce à des fenêtres PVC triple vitrage (2018) et aux combles isolés assurent confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d’une cave, d’un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules, et d’un jardin sur un terrain de 3,03 ares. À noter que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Pour votre sécurité, les risques liés au bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 115 m², une superficie idéale pour une famille, avec un espace intérieur confortable et fonctionnel.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux très spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, avec une chambre supplémentaire.
- Le chauffage central est récent, installé en 2018, utilisant des granulés et complété par des radiateurs en fonte pour une efficacité optimale.
- Le terrain de 3,03 ares comprend un jardin agréable, un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules, ce qui simplifie votre stationnement.
- La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui peut représenter une opportunité pour personnaliser votre futur logement à votre goût.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12745
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1933
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Steinbourg
- Code Postal 67790
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
