Maison familiale en vente à Thiré – 150m² avec terrain de 5000m²
Description
Située à Thiré, cette maison familiale en bon état d’environ 150 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage semi-étage, se trouvent quatre chambres équipées de placards, une salle d’eau avec WC. Le semi-sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une cave et un garage d’environ 35 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier, de dépendances, d’un jardin arboré alimenté par un forage sur un terrain d’environ 5 000 m². Vente à 190 800 € TTC, honoraires de 10 800 € inclus à la charge de l’acquéreur (calculés sur le prix net vendeur de 180 000 €). La maison possède une bonne performance énergétique avec une consommation annuelle estimée entre 2 510 € et 3 470 €, soit une consommation énergétique primaire de 198 kWh/m²/an, et une consommation finale de 136 kWh/m²/an. La propriété est construite en 1979. Plus d’informations sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 150 m², construite en 1979, offre un espace pratique avec quatre chambres, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, et une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir une famille.
- Le semi-sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une cave, et un garage d’environ 35 m², vous permettant de profiter d’un espace de stockage et de stationnement sécurisé.
- Située sur un terrain d’environ 5000 m² avec un jardin arboré alimenté par un forage, cette propriété garantit tranquillité et espace extérieur pour vos loisirs ou projets d’aménagement.
- Le prix de vente est de 190 800 €, honoraires de 10 800 € TTC inclus, calculés sur un prix net vendeur de 180 000 €, offrant une opportunité compétitive pour une maison familiale en bon état.
- Côté performance énergétique, cette maison consomme entre 2510 € et 3470 € par an, avec une consommation énergétique primaire de 198 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 3:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226408
- Prix: 190 800 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 5000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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