Maison de 184 m² avec 5 chambres sur 5895 m² à Thuré
Description
Située dans la commune de Thuré (86540), cette maison de 184 m² répartie sur deux niveaux offre de spacieux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, garantissant un espace de vie pratique et confortable. À l’étage, un palier mène à une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, permettant de séparer parfaitement les espaces de vie et de nuit. La propriété est implantée sur un terrain de 5 895 m², offrant un cadre agréable et spacieux. Elle dispose également d’un garage attenant et d’un garage indépendant pour plus de praticité. Actuellement louée, cette maison génère un loyer mensuel de 1 400 €, assurant une rentabilité immédiate. Le chauffage est au gaz et le logement est raccordé au tout-à-l’égoût. C’est une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un projet patrimonial dans ce secteur dynamique.
En résumé
- La maison fait 184 m² répartis sur deux niveaux, offrant 7 pièces et 5 chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement rentable.
- Elle est implantée sur un terrain de 5 895 m², ce qui vous garantit un espace extérieur spacieux pour profiter du cadre ou envisager des aménagements supplémentaires.
- La propriété est actuellement louée pour 1 400 € par mois, ce qui assure une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- Elle dispose de deux garages, un attenant et un indépendant, pour un confort de stationnement et de stockage optimal.
- Le bien est relié au tout-à-l’égoût, avec un chauffage au gaz, et bénéficie d’un bon diagnostic énergétique en classe E, tout en étant situé dans une zone où l’investissement est sécurisé et sérieux.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 7:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3384590
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 183 m²
- Superficie du Terrain: 5895 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
