Belle maison familiale à Toul avec sous-sol, grand jardin et 4 chambres
Description
En exclusivité chez TF Immo, située dans le secteur de Toul, cette belle maison familiale offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet de 90 m², comprenant un garage, une buanderie et un cellier. À l’étage principal, un double séjour lumineux donnant accès à une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une première salle d’eau et un WC séparé. Au second niveau, une agréable mezzanine, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire. La propriété est située sur une parcelle paysagée de 535 m², sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des axes vers Nancy et ses alentours. À voir rapidement !
En résumé
- Vous profitez d’une maison construite en 1965, avec une surface habitable de 155 m² répartis sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété s’étend sur une parcelle paysagée de 535 m², vous offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air ou organiser des rassemblements.
- Le sous-sol complet de 90 m² comprend un garage, une buanderie et un cellier, vous permettant de stocker facilement tout votre matériel et vos véhicules, sans travaux à prévoir.
- Avec quatre chambres (dont deux grandes au second étage), une salle de bains supplémentaire et une salle d’eau, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille.
- La maison est équipée de deux places de stationnement, une terrasse pour vos moments conviviaux en extérieur, et est située à proximité de Nancy, à seulement 7 km de Toul, avec un chauffage individuel au gaz ville.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249529
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 535 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toul
- Code Postal 54200
- Quartier/Secteur Secteur nancy-brabois, toul, toul 20km, toul 7km, toul alentours, toul alentours 15km, toul10 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
