Maison à vendre à Treffieux avec terrain de 2680 m², garage et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Treffieux avec terrain de 2680 m², garage et potentiel d’aménagement
Description
Découvrez cette maison individuelle située à Treffieux, dans le département de la Loire-Atlantique (44). Avec une superficie habitable de 90 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un grenier aménageable offre la possibilité d’ajouter au moins une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un garage spacieux de 35 m² avec un préau, un puits, ainsi qu’un terrain de 2 680 m² pouvant accueillir une piscine pour plus de loisirs. La maison est chauffée de manière individuelle, avec une consommation énergétique estimée à 224, classée D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le bien est également équipé d’une terrasse orientée selon vos préférences. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et environnement verdoyant, sans vis-à-vis, cette propriété possède un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. La maison est vendue au prix de 239 890 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR. Contactez rapidement votre conseiller pour organiser une visite virtuelle ou physique et saisir cette opportunité rare.
En résumé
- Cette maison de 90 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Vous disposez d’un grand terrain de 2 680 m², parfait pour profiter du calme, créer une piscine ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
- Le grenier aménageable permet d’augmenter la surface habitable d’au moins une chambre supplémentaire, offrant un fort potentiel d’évolution.
- Le garage de 35 m² avec préau, ainsi qu’un puits, ajoutent des commodités et un côté pratique à cette propriété.
- Le tout est chauffé de manière individuelle, avec une consommation estimée à 224 et une classe énergétique D, vous garantissant un coût énergétique raisonnable sur le long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-783860
- Prix: 239 890 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2680 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2021
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 890 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 890 € (4.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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