Maison 4 chambres en centre-ville de Niort avec garage et patio

Charmante maison d’habitation sur deux niveaux située en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à un patio, un salon, un bureau, une buanderie avec chaufferie, un WC indépendant et un garage pouvant accueillir un cellier, un atelier ou un vélo. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec accès à un grand balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un stationnement pour au moins deux véhicules, d’une terrasse patio, d’une chaudière récente et est idéalement située à proximité des halles de Niort et des commerces. Consommation énergétique DPE: D, émission GES: D, avec une consommation d’énergie primaire estimée entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix de vente : 262 500 € hors honoraires, dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez M. Florent GIRAUD.

- Cette maison, construite en 1969, offre un espace de 112,1 m² habitable avec une configuration familiale idéale, comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux.
- Vous disposez d’un stationnement pour au moins deux véhicules, avec une terrasse patio pour profiter des beaux jours.
- La maison est située en cœur de ville à Niort, à proximité immédiate des halles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Côté performance énergétique, cette propriété est classée DPE en catégorie D, avec une consommation estimée entre 1 620 € et 2 230 € par an.
- Son prix, fixé à 262 500 €, comprend toutes les prestations : cuisine équipée, grand balcon, garage avec cellier ou atelier, et chaudière récente pour votre confort.